Okazjonalny.INFO – adres do umowy najmu okazjonalnego
Tu zamówisz oświadczenie o adresie do eksmisji niezbędne do podpisania umowy najmu okazjonalnego.
Do wyboru masz papierową wersję oświadczenia z podpisem notarialnie poświadczonym lub wersję
elektroniczną PDF z elektronicznym podpisem kwalifikowanym.
Opis
Okazjonalny.INFO
Tu zamówisz oświadczenie o adresie do eksmisji niezbędne do podpisania umowy najmu okazjonalnego.
Do wyboru masz papierową wersję oświadczenia z podpisem notarialnie poświadczonym lub wersję
elektroniczną PDF z elektronicznym podpisem kwalifikowanym.
Okazjonalny.INFO świadczy usługę wspierającą podpisywanie umów najmu okazjonalnego, z której mogą
skorzystać zarówno NAJEMCY (w przypadku, gdy nie mają możliwości wskazania adresu do eksmisji
zabezpieczającego umowę najmu okazjonalnego), jak i WYNAJMUJĄCY (w ramach skuteczniejszego
zabezpieczenia swojej własności).
Oświadczenie o adresie do eksmisji niezbędne do podpisania umowy najmu okazjonalnego możesz zamówić
– w formie papierowej z podpisem notarialnie poświadczonym lub
– w wersji elektronicznej PDF z elektronicznym podpisem kwalifikowanym.
Dlaczego najem okazjonalny?
Zawarcie umowy najmu okazjonalnego ma tę przewagę nad zwykłą umową najmu, że pozwala na szybsze
przeprowadzenie eksmisji lokatora, który po wygaśnięciu umowy nie chce opuścić lokalu.
Nie dość, że szybsze to przede wszystkim legalne.
W praktyce wygląda to tak:
– zawierając zwykłą umowę najmu na wyrok eksmisyjny możesz czekać nawet kilka lat, a potem kolejnych kilka
lat na lokal zastępczy
– zawierając umowę najmu okazjonalnego sąd rozpatruje wniosek w trybie zaocznym (czekasz maksymalnie
kilka tygodni, czasem wystarczy kilka dni), bowiem najemcy musieli poddać się egzekucji z art. 777 kpc. i
zobowiązali się, że opróżnią i wydadzą mieszkanie.
Załączniki do umowy najmu okazjonalnego!
1) oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego, w którym najemca poddał się egzekucji i zobowiązał się
do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego;
2) wskazanie przez najemcę innego lokalu, w którym będzie mógł zamieszkać w przypadku wykonania
egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu;
3) oświadczenie właściciela lokalu (lub osoby posiadającej tytuł prawny do lokalu) o wyrażeniu zgody na
zamieszkanie najemcy i osób z nim zamieszkujących;
Pamiętaj!
– Umowa najmu okazjonalnego musi zostać zawarta na piśmie.
– Oprócz dokładnych danych osobowych obu stron, powinna określać wszelkie zasady obowiązujące pomiędzy
wynajmującym a najemcą takie jak: okres obowiązywania umowy, wysokość czynszu, termin jego
regulowania oraz wysokość kaucji zabezpieczającej.
– Najemcą może być jedynie osoba fizyczna, która będzie najmować nieruchomość dla zaspokojenia własnych
potrzeb mieszkaniowych.
– Umowa najmu okazjonalnego może być zawarta tylko na czas określony, nie dłuższy niż 10 lat.
– Fakt zawarcia umowy najmu okazjonalnego Wynajmujący powinien zgłosić właściwemu Naczelnikowi Urzędu
Skarbowego w terminie 14 dni od dnia rozpoczęcia umowy. Bez tego zgłoszenia zawarta umowa będzie
traktowana jak zwykła umowa najmu, którą regulują przepisy Kodeksu Cywilnego oraz ustawy o ochronie praw
lokatorów.
ZAMÓW OŚWIADCZENIE
Jestem Partnerem afiliacyjnego i otrzymuję wynagrodzenie z tytułu określonych zakupów dokonywanych za moim pośrednictwem.Jeśli dokonacie zakupu to ja otrzymam prowizję z tego zakupu, ale cena dla Was się nie zmienia. W ten sposób możecie otrzymać darmowe treści, które nie są sponsorowane (jeśli takie się pojawią, to będą wyraźnie oznaczone), a ja mogę w ten sposób pokryć w jakiejś części koszty prowadzenia sklepu.
Opinie
Na razie nie ma opinii o produkcie.